В Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации внесен проект федерального закона, направленного на упрощение приобретения в собственность арендуемых земель сельскохозяйственного назначения

В Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации внесен проект федерального закона, направленного на упрощение приобретения в собственность арендуемых земель сельскохозяйственного назначения. Так, в соответствии с пояснительной запиской к законопроекту  добросовестные граждане и организации, арендующие участки из земель сельскохозяйственного назначения более трех лет, должны иметь возможность приобрести без торгов такой участок в собственность и заключить новый договор аренды при соблюдении одного условия. Таким условием является отсутствие в отношении таких арендаторов  информация о выявленных и неустраненных нарушениях при использовании этих земельных участков.  Данные об отсутствии или наличии подобных нарушений в отношении арендатора будут предоставляться территориальными управлениями Россельхознадзора по запросам органов, уполномоченных на распоряжение такими земельными участками. В соответствии с действующим законодательством указанные субъекты имеют право приобретать находящиеся в государственном или муниципальном владении участки из земель сельскохозяйственного назначения либо заключать новый договор аренды и сегодня. Но для того, чтобы осуществить данную процедуру им требуется предоставить документы, подтверждающие надлежащее использование земельного участка (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Правительство РФ подчеркивает, что сегодня вопросы о приобретении права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения либо о заключении договоров аренды таких земельных участков на новый срок часто решаются в судебном порядке. Это связано с тем, что уполномоченные органы по истечении трех лет с момента заключения договоров аренды отказывают гражданам и организациям в проведении подобных процедур по причине непредставления ими соответствующих документов.   Материалы к законопроекту размещены здесь  http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/%28Spravka%29?OpenAgent&RN=1036219-6