Признание незаконным отказа в перераспределении земельного участка

          

Признание незаконным отказа в перераспределении земельного участка

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

     Нашему доверителю органом местного самоуправления было отказано в заключении соглашения о перераспределении земельных участков. 

     В обоснование законности отказа уполномоченный орган ссылался на 2 обстоятельства:

- образуемый земельный участок выходит за красные линии

- возможно образование самостоятельного земельного участка и его предоставление в общем порядке. 

   Решением суда первой инстанции заявленные требования были удовлетворены и отказ в перераспределении признан незаконным.  Суд апелляционной инстанции согласился с доводами органа местного самоуправления и решение суда первой инстанции отменил.  Юристы фирмы добились отмены  в кассации определения суда апелляционной инстанции и направления дела на новое рассмотрение в ином составе судей. При этом в кассации согласились со следующими доводами наших юристов:

- в действительности перераспределяемый земельный участок за границы красной линии не выходит и сформирован в пределах допустимой погрешности; сама же красная линия в предусмотреном законом порядке не установлена; 

- вывод апелляции о возможности формирования самостоятельного земельного участка и его предоставления в общем порядке является преждевременным. Материалы дела содержат доказательства того, что на свободной территории в действительности находится капитальный забор смежного зеилепользователя, формирование земельного участка в таком случае приведёт к нарушению прав такого лица, что исключает возможность образования самостоятельного земельного участка.