Защита интересов участников долевого строительства в Арбитражном суде Поволжского округа.

          

Защита интересов участников долевого строительства в Арбитражном суде Поволжского округа.

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

     Существо спора заключалось в том, что в целях надлежащего содержания и эксплуатации общего имущества здания паркинга, гражданами-участниками долевого строительства была создана некоммерческая организация -потребительский гаражный кооператив.

     Застройщик здания, построивший паркинг на привлеченные у участников долевого строительства денежные средства, посчитал действия граждан по созданию кооператива нарушающими его интересы, обратился в Арбитражный суд Самарской области с требованием о признании создания кооператива недействительным и запрещении деятельности, указал, что деятельность кооператива создает ему препятствия как застройщику объекта, ответственному за его эксплуатацию, кооператив незаконно эксплуатирует вновь построенный объект, нарушает права общества как заказчика-застройщика, строительство не осуществляет, деятельность кооператива направлена на извлечение прибыли.

     Арбитражный суд Самарской области, с которым впоследствии согласился апелляционный суд, посчитал создание кооператива недействительным, исключил запись о регистрации кооператива из реестра юридических лиц.

     Полагая необоснованными решения судов, наши юристы инициировали производство в суде кассационной инстанции.

     Рассмотрев поданные нами жалобы, Арбитражный суд Поволжского округа установил нарушения в действиях арбитражных судов первой и апелляционной инстанций многочисленные нарушения и решения нижестоящих судов отменил, вынес новое решение отказав в признании создания кооператива недействительным.

     Арбитражный суд кассационной инстанции указал, что собственники недвижимого имущества имеют право на создание добровольного объединения для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом, при этом согласие собственников (владельцев) всех помещений для создания такого кооператива (некоммерческой организации) действующим законодательством не предусмотрено.