Перепланировка (реконструкция) в нежилом здании

          

Перепланировка (реконструкция) в нежилом здании

Задать вопрос
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос

    В объекте недвижимости – нежилом здании, находящемся на праве собственности у физического лица, произведены строительные работы в виде изменения объекта капитального строительства, которые не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и не превышают предельные параметры разрешенного реконструкции, установленные градостроительным регламентом. Однако по причине отсутствия в г.о. Самара утвержденной процедуры согласования перепланировок в отдельностоящих нежилых зданиях, собственник такого здания столкнулся с проблемой легализации объекта недвижимости. Защита собственника отдельностоящего нежилого здания осуществлена в судебном порядке, в ходе рассмотрения дела суд согласился с нашими доводами относительно наличия основания для признания за истцом права собственности при условии отсутствия разрешения на проведение такого рода строительных работ, не затрагивающих конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта. Установлено, что отсутствие разрешения на реконструкцию не препятствует в силу норм гражданского законодательства признанию законной постройкой.