Урегулирование преддоговорного спора о выкупной стоимости земельного участка

          

Урегулирование преддоговорного спора о выкупной стоимости земельного участка

     Компания – собственник объектов производственного назначения подала заявление о предоставлении в собственность за выкуп земельного участка, на котором были расположены принадлежащие заявителю объекты. На протяжении длительного времени решение о предоставлении земельного участка не было принято в связи с необходимость раздела земельного участка и исключения из его площади объекта гражданской обороны. В дальнейшем уполномоченным органом в адрес заявителя был направлен проект договора купли-продажи, в котором выкупная стоимость была определена в размере 50 % от кадастровой стоимости.

     Оказанные услуги:

- формирование правовой позиции, в соответствии с которой выкупная стоимость земельного участка должна быть определена в размере 2,5 % от кадастровой стоимости земельного участка

- подготовка протокола разногласий;

- представление интересов в арбитражных судах первой и апелляционной инстанции по иску об урегулировании разногласий при заключении договора.

     Результат:

     Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Самарской области исковые требования удовлетворены в полном объеме. Выкупная стоимость земельного участка определена в размере 2,5 % кадастровой стоимости, действующей на момент обращения с заявлением о выкупе земельного участка.

     Экономия клиента на выкупной стоимости земельного участка составила более 11 000 0000 рублей.